不動産売買・注文住宅の阿久津住建株式会社
情報コンテンツ
・イベント情報 ・住宅性能保証制度 ・手付金とは ・仲介手数料
・内覧について ・重要事項説明書 ・物件購入について ・建築ギャラリー
イベント・最新情報
新価格発表！　

D号棟→\2,180-　　

【現地情報】
伊勢崎市東町2886〜　東町分譲地内
県道桐生伊勢崎線沿い　アクセスマップ(pdf)はこちら
内覧について
オープンハウス開催期間外でも現地の内覧は常時可能ですのでお問い合わせください。原則、定休日毎週水曜日：営業時間午前10：00〜午後6：00となっておりますが、定休日案内や時間外案内もいたしております。こちらの定休日・時間外案内を希望されるお客様は、事前に受付をお願いいたします。【お問い合わせフォーム】に必要事項を記入し、コメント欄に「定休日・時間外案内希望」と記入してください。日時、案内場所も必ず記入してください。

例1） 8月27日（水）15：00　東町　　 内覧希望
例2） 8月29日（金）20：00　東町　　 内覧希望
例3） 9月10日（水）11：00　上田町　現地案内希望

「定休日・時間外案内希望」のお客様はこちらのフォームよりお願いいたします。
＊TELにてでも受け付けております。TEL:0270-62-0068
住宅性能保証制度
建物に安心の10年保証をお付けしております。建売住宅はもちろんのこと、注文住宅にも標準仕様となっています。この制度は、第三者機関である【財団法人　住宅保証機構】によるものです。10年保証を獲得するには条件があり、基礎工事の配筋検査、上棟後の構造検査等があり、最後に完成検査を受け合格後10年保証の保証書が発行されます。
完成引き渡し後から10年間になんらかの瑕疵（欠陥）が見つかれば、工務店や不動産業者に対して、無料補修などが義務づけられています。
詳しくは、【財団法人　住宅保証機構】のホームページをご覧ください。
重要事項説明書
宅建業者は、取引の相手側に対し契約成立までの間に物件に関する事項、取引条件などの一定の重要な事項を説明する事を義務付けられています。
説明は取引主任者の資格をもつ者が、宅建業法35条で義務付けられている重要事項をを書面にした【重要事項説明書】を相手側に交付して説明をします。
手付金とは
売主と買主の当事者間で契約が成立いたことを確認し合う為、買主から売主に支払われるお金のことです。購入物件の一部に充当されます。
契約時に必要となります。目安は30万円〜50万円。手付金に関しては、ご相談ください。
物件購入について
ご希望の物件が見つかりましたら、買付証明（この物件を購入するという意思表示を書面で表示し、売主に交付いたします）又は物件購入申込書（弊社売主の自社物件の場合）にご記入いただきます。
1.重要事項説明書の説明
2.住宅ローン申込
　＊住宅ローンの代理も取り扱っていますのでお気軽にご相談下さい。
3.住宅ローン承認
4・契約
5.残金決済・抵当権抹消・所有権移転、保存登記
6.引渡し
＊以上が購入手続きの概略参考です。
仲介手数料
建物や土地の売買や交換の媒介に係わる場合、依頼者（売主、買主）から受け取れる報酬額は、宅建業法46条の「報酬額の制限」で規定されています。

物件価格

200万円以下 5％ 物件価格×（5％×消費税）
200万円超400万円以下 4％ 物件価格×（4％×消費税）
400万円超 3％ 物件価格×（3％＋6万円×消費税）

媒介の場合、上記表のように仲介手数料が発生いたします。
売主の場合は、仲介手数料はもちろん発生いたしません。
建築ギャラリー
完成した建物をご紹介いたします。　ギャラリーへ